Onderwerp: Feitelijke gebruik ligplaats

Ik heb geen ervaring ten aanzien van de door jou voorgestelde oplossing bij ligplaatsen voor boten. In de onroerendgoedbranche komt ze wel regelmatig voor bij verhuur van bedrijfsruimte waarbij contracten vaak een langjarige looptijd hebben (5 tot 10 jaar) die om welke reden dan ook niet worden "uitgezeten". Men noemt het daar Indeplaatsstelling.

Fijn, a zeggen en b voor je houden. Zeg t dan helemaal niet!!!

Ik heb dit ook eens aan de hand gehad. Ik zat een seizoen zonder boot maar wilde de ligplaats niet opgeven. Het havenreglement voorzag (en voorziet) hier niet in. De vereniging (dat is havenmeester en verantwoordelijk bestuurslid) vond het in goed overleg geen enkel probleem dat een ander lid de plek voor een seizoen gebruikte (en betaalde).

Ik ben in het verleden ook eens overgestapt, nadat de opzegtermijn verstreken was.
Kreeg half december te horen dat ik naar een andere haven kon terwijl je voor 1 december zou moeten opzeggen, ook voor een seizoenplaats april-oktober.


Uiteindelijk ben ik met de haven overeengekomen de helft van het bedrag te betalen.

gr.b

lodewijk stegman schreef : Nee, we werken niet met zwerfplekken . Je bent een jaar lang gast, daarna kom je voor een ligplaats in aanmerking. Overigens heeft de kil een ledenstop, omdat er een stukje havenverkleining gaat komen in de toekomst, om het financieel aantrekkelijk te houden voor de leden.
De opzegtermijn is heel duidelijk. De fout ligt dan ook niet bij de kil, maar bij stalland. Nu geef je dat zelf ook aan. Maar wellicht valt de ledenstop in je voordeel uit.

bij mijn weten is er omstreeks 1985 een uitspraak van de hoge raad geweest omtrent de rechten van een huurder van een ligplaats. De hoge raad was van mening dat de huurder recht had op de verhuurpenningen. Daarbij werd wel de voorwaarde gesteld dat de huurder moest aantonen dat de plaats verhuurd was geweest tijdens zijn afwezigheid en mocht de verhuurder administratie kosten berekenen.
Ik had hetzelfde probleem bij mijn jachthaven doch toen ik de havenmeester op deze uitspraak had gewezen heb ik nooit meer een rekening ontvangen.
Dus misschien helpt het ook in jouw geval.

Sea Force One schreef :
Ik ben er niet op uit om vast te stellen wie er hier fout is.

Met vriendelijk vragen heb ik bij de vereniging afgetast wat er mogelijk was, maar ik heb, zoals te verwachten was nul op rekest gekregen.
Ik heb via PB ook een paar reacties gehad van enkele andere ZF-ers die ervaring hebben met De Kil en hun beleid ten aanzien van gastligplaatsen. Gedeeltelijk was dat informatie die ik al had, maar ik werd er niet vrolijk van.

Het verhaal van de ledenstop en het inkrimpen van de haven zal op de laatste jaarvergadering in april 2014 aan de orde zijn geweest, waar nog geen verslag van is en zelf heb ik de vergadering niet bezocht, dus wat daar exact gezegd is weet ik niet. Ik krijg het verhaal uit andere bron tot op zekere hoogte bevestigd. Daarbij wordt zelfs gesproken over het verkopen van ligplaatsen aan het naburige recreatiecentrum.
In de tussentijd biedt men belangstellenden gastenligplaatsen aan tegen een commercieel tarief, vergelijkbaar met wat Noordschans rekent. Wat men daarmee denkt te bereiken is mij duister; zoiets keert zich uiteindelijk tegen je.
Wel vraag ik me af waarom het Recreatiecentrum ligplaatsen zou overnemen die de vereniging zelf kennelijk niet meer gevuld krijgt.

Kortom: sommige dingen snap ik niet en andere dingen vind ik op z'n zachtst gezegd merkwaardig.

Het eindresultaat is in ieder geval dat ik noodgedwongen nog een jaar lid blijf en zelf in voor- en najaar nog gebruik zal maken van mijn ligplaats, als tussenstation naar de winterberging in Lage Zwaluwe.

--
stegman

Belangrijker: gefeliciteerd met je verhuis naar de Krabbenkreek, daar keek je al even naar uit! Beste move die ik ooit gemaakt hebt, naar Zeeland, dat zal jou ongetwijfeld evenzo bevallen. Geniet er van, ik zwaai wel een keer als ik in de buurt ben.

Er blijft nog één optie over Lodewijk.

Evaluationcopy schreef :
Bedankt!
Ja, ik heb er inderdaad wel naar uitgekeken. We zijn hard aan een ander vaargebied toe. Vanuit Dordt kwamen we voor een weekendje eigenlijk niet verder dan het Haringvliet. Ik twijfel er niet aan dat het gaat bevallen.

En wij zitten inderdaad ook een stuk dichter bij elkaar, dus we komen elkaar vast een keer tegen..

--
stegman

Fly-Tour schreef :
Vertel!

--
stegman

Als ik dat hier openlijk ga vertellen , dan krijg ik de wind van voren.

Fly-Tour schreef :
Als je bedoelt: niet betalen, dan is dat al geen optie meer.
Dat is ook nooit een optie geweest, want als ik dat niet had gedaan, dan was ik nog meer geld kwijt geweest.

Als je nu nog wilt weten hoe die vork in de steel zit, dan wil ik je dat best vertellen, maar persoonlijk ben ik er eigenlijk al klaar mee.

--
stegman

Ik ken de bedragen niet , maar ik snap het principe wel.

Vreemd dat er niets te regelen valt. Maarja, leven en laten leven dan maar.