Onderwerp: Handgeld vraag

Buitenlandse passant heeft een juridisch probleem.

Man heeft een schip gekocht bij een makelaar.
Heeft gezegd, ik heb ongeveer tien dagen nodig om mn geld uit t buitenland overgemaakt te krijgen en de makelaar €600 aanbetaald.

Na de tien dagen kon hij nog niet betalen en heeft dat aangegeven.
Intussen boot schoongemaakt. laten kranen voor OWS inspectie etc.
NA 10 dagen heeft de Nederlandse bank waar de man een rekening geopend heeft nog geen geld en de man meld dat.
Makelaar hangt Te Koop bord weer op schip en steekt de €600 in zijn zak, wil ze niet terug betalen.


Kan/mag dit???

Ik ben geen jurist maar dat lijkt mij een zeer normale gang van zaken?

De makelaar heeft kosten gemaakt EN mogelijk potentieele kopers gemist.
Ik denk wel dat je de koper een redelijke termijn moet geven om alsnog te betalen. Maar als dat in de voorwaarde staat ben je de aanbetaling kwijt lijkt me.

Iig met de koop van een huis is dat zeker zo.

lijkt me dat dit binnen een redelijke termijn (30 dagen of zo) wel acceptabel is.
Niet meteen na 10 dagen.

Of de makelaar verkoop mist is nog de vraag, handgeld is nog niet verkocht dus kan er nog steeds een andere partij komen kijken.

Het hangt inderdaad af van de verkoopvoorwaarden, daar is zonder aanvullende informatie niets van te zeggen.

In het algemeen: als makelaar schiet je jezelf wel in de voet als je zo'n situatie niet netjes en naar redelijkheid oplost. Dan ben je niet alleen deze klant kwijt (die het schip uiteindelijk toch graag wil hebben), maar krijgt ook slechte mond-op-mond reclame en wellicht een negatieve review.

Makelaar heeft nooit termijn genoemd, dat deed zijn klant.
Dat is inderdaad in voorlopig koopcontract gezet, maar de kleine lettertjes zijn voor een buitenlander nogal onbegrijpelijk en de makelaar heeft de optie van termijn verstrijken niet genoemd.

Of er anderen zijn geweest voor dat schip weet ik niet, de meneer in kwestie ook niet.
Boot lag al twee jaar in Enkhuizen in een haven, door potentiële koper hierheen gehaald en bij t kantoor voor de deur t schip schoon gemaakt.

Wat is er misgegaan bij de betaling?

Relevant is het antwoord op de vraag wat er ter zake is afgesproken tussen partijen; koper en verkoper (dus niet de makelaar van de verkoper; die bemiddelt slechts voor zijn opdrachtgever).
Is er een voorbehoud financiering gemaakt en is dat 'fatsoenlijk' gedocumenteerd?
Een aanbetaling valt onder het begrip 'derdengelden' en strekt in beginsel tot zekerheid voor de verkoper voor de correcte nakoming door de koper van zijn verplichtingen.

bwernsen schreef :
De koper zit te wachten totdat de gelden uit Duitsland en Zweden hier op zijn Nederlandse rekening staan, dat duurt aanmerkelijk langer dan dat hij in eerste instantie bedacht had

Ja, ik had ook eerst gezorgd dat mn centjes hier waren, maar dat is nu dus gewoon niet zo.

Nee dit mag niet er is een overeenkomst , en bekrachtigd met een aanbetaling van 600 euro, de makelaar zal eerst moeten aantonen dat het termijn voor volledige betaling ruim is verstreken !!

Ook moet hij ruim de gelegenheid hebben gegeven om het geld te innen , wil je van de overeenkomst af moet er altijd eerst een in ingebrekestelling te voorschijn komen dan ben je wel even verder

Dat de makelaar de boot heeft schoon gemaakt etc etc doet niets ter zake

Bovendien mag van een makelaar verwacht worden bekent te zijn met dit soort financiële afhandelingen en dat het soms langer kan duren


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

De makelaar heeft wat mij betreft volkomen gelijk dat hij na verstrijken van de termijn van 10 dagen de boot weer in de verkoop zet. En als hij hem ondertussen aan een ander verkoopt is de buitenlandse koper inderdaad zijn geld kwijt.

Maar is het nu handgeld of een aanbetaling? Dat is een verschil

Koper kan/kon toch ook direct geld aan de makelaar overmaken vanuit het buitenland. Dan was er geen gedoe met termijnen en extra voorwaarden. Dat gedoe met de Nederlandse bankrekening maakt het allemaal nodeloos ingewikkeld.


Komt de buitenlandse koper alsnog binnen een redelijke termijn na de nu verstreken 10 dagen met de rest van het geld over de brug dan is de deal alsnog rond en is normaal de 10% handged een aantbetaling.

Als koper wat wil moet ie gewoon liefst voor het verstrijken van de 10 dagen termijn of nu aanvulludne afspraken maken en weer een cash bedrag voorstellen

Verhaal heeft wending gekregen.
Passant lijkt verhaal maar gedeeltelijk te hebben verteld.
Einde verhaal is dat hij niks koopt, zaken beschadigd heeft en van de haven af moet.

Wijze les.......probeer verhaal van beide kanten te horen.

Het kost natuurlijk ook geen 10 dagen om gewoon geld uit welk land dan ook over te maken naar Nederland, dus ik vond dat al wat vreemd.