Onderwerp: Scheepshypotheek en het internet

Vandaag hoorde ik een vreemd verhaal...
Ik heb een aantal partijen verzocht om een scheepshypotheekberekening, allemaal via internet. De bedoeling hiervan was inzicht krijgen in de hoogte van de tarieven die de verschillende bedrijven hanteren. Shoppen dus, met als doel voor mezelf haalbaarheid en dergelijke boven tafel te krijgen.
Van alledrie heb ik keurig informatie gekregen, tot zover niets aan de hand. Ik ben echter nog niet klaar met shoppen, ben nog wat verder aan het zoeken naar andere opties enzo, tot ik vandaag een telefoontje kreeg van een van de tussenpersonen. Of ik kon uitleggen waarom ik een berekening voor iets aanvroeg terwijl er al een offerte bij een andere partij lag. Offerte? Ik ben me van geen kwaad bewust
Wat blijkt nou: vrijwel alle scheepshypotheken lopen via Friesland Bank. Die hanteren de regel dat de tussenpersoon die als eerste een offerte aanvraagt, recht heeft op de totale verdere afhandeling van het traject, inclusief dus alle provisies etc die daar bij horen. Eén van de tussenpersonen (ik noem geen namen) heeft mijn informatieverzoek per direct, ondanks mijn melding dat ik nog even verder zou zoeken, omgezet in een officiële offerte. Dat heeft tot gevolg dat ik zo ongeveer gebonden ben aan deze partij!

Vrij onzinnig natuurlijk, ik ben nog aan het shoppen, bij lange na niet in een offerte-stadium. Vriendelijk verzoek aan de scheepshypotheek-tussenpersonen: ik snap dat u graag aan klantenbinding doet, maar zou dat iets minder agressief kunnen? Dankzij uw voortvarend optreden zijn er mensen bij de Friesland Bank aan het rekenen geslagen voor een definitief plaatje, terwijl ik alleen maar een informatieverzoekje deed! Bovendien heeft de shop-fase juist als doel om te bepalen met welke partij je in zee wilt; deze actie zorgt er wat mij betreft voor dat u dus zeker níet meer op mijn lijstje staat :twisted: Ik ben nogal gehecht aan mijn keuzevrijheid...

Moraal van dit verhaal: pas op met klikken op knopjes 'doe hier een offerte-aanvraag'. Voor je het weet zit je aan een tussenpersoon vast waar je eigenlijk niet op zat te wachten.

Dennis, zo strak zit de wereld niet in elkaar.

1) na 2 weken is de offerte verlopen en kan iedereen er weer eentje aanvragen;
2) je kan ook zelf naar de bank stappen en de TP overslaan
3) als je om welke reden dan ook wel de aanbieding wil accepteren maar jij niet meer van je tussenpersoon gebruik wilt maken kan je dat aan de aanbieder (bank) kenbaar maken. Verklaar het schriftelijk desnoods en ze helpen je zelf of middels een andere (zelf gekozen) TP verder.

Zo slecht was de aktie nu ook weer niet.

1) Als de rente stijgt en zij de oude lagere rente voor je hadden weten te krijgen was je ze dankbaar geweest.
2) Ze brengen je er geen geld voor in rekening

Je krijgt wat je wilt

Het kabinet heeft namens ook jou (het volk) een wet aangenomen die heet "Wet op de Financiele Dienstverlening". Hierin is geregeld dat op complexe producten (een hypotheek is dat vaak) niet meer provisie ontvangen mag worden dan noodzakelijk is voor de directe dossier kosten en dan nog wel die kosten voor werkzaamheden die de kwaliteit van de dienstverlening ten goede komt.

Anders gezegd, voorheen mochten tussenpersonen provisie inkomsten van de ene klant gebruiken om de bedrijfskosten te dekken van klanten die elders een hypotheek afsloten maar wel 1 of meerdere adviesgesprekken hadden gevraagd. Deze kosten moeten nu direct an de klant in rekening owrden gebracht, zeg maar de risico uren, of die moeten middels andere inkomsten gedekt worden binnen de bedrijfsvoering.

Concreet ..... het volk wilde van het solidariteits principe af dat je "gratis" advies kan krijgen (geen nota) en zelf steeds kan kiezen wie de deal mag sluiten. Deze gratis adviezen zijn verleden tijd reeds bij vele tussenpersonen.

Mocht deze actie dus inderdaad zijn geweest om je ongemerkt te binden ....... dan begrijp je mogelijk nu iets beter de potentiele achtergrond ervan. Juist of onjuist ......... dat mag jezelf bepalen ...... er zullen door deze wet nog wel gekkere dingen gebeuren ....... verzeker ik je!

Gr Michel

Uiteraard ben ik weer zeer blij met je nuancerende reactie Ik heb het verhaal ook maar van 1 kant gehoord en daar moet ik het mee doen; ik kan me levendig voorstellen dat die ene kant er nogal belang bij had om me 'weg te praten' bij de offerte-aanvrager.

Ik moet je eerlijk bekennen dat ik op 2 gedachten hinkte bij het schrijven van dit verhaal. Aan de ene kant had ik wel behoefte aan verificatie vanuit de financieringswereld, aan de andere kant vond ik de gang van zaken nogal érg voortvarend van deze ene meneer. Die overigens de enige was die mij om kopietjes van ID-bewijzen en dergelijke vroeg.

In elk geval is het goed om te horen dat het allemaal niet zo strak in elkaar zit en dat ik rustig verder kan gaan met mijn zoektocht. Het plaatje begint ondertussen wel aardig vorm te krijgen bij ons, maar daarover later meer...

WFD is overigens alweer WFT geworden maar dat terzijde. (Wet financieel toezicht).

Een hele andere insteek zou de vraag zijn hoe men een offerte kan aanvragen zonder voor inventarisatie, risicoprofiel, risicobereidheid, inkomens en vermogens positie, klantprofiel, etc etc. Ook daarvan echter weer kan als argument komen....

..... beter een offerte tegen een mogelijke lagere rente die later bog is aan te passen dan later meer rente te moeten betalen .....

..... echter ik betwijfel of dit de insteek van de TP is geweest. Heb je van iedereen een Dienstverleningsdocument gehad, een dienstenwijzer, algemene voorwaarden, blah blah blah? Die partij die alles formeel juist heeft gedaan zou ik ethisch zeer vertrouwd vinden. Die partij haalt zich namelijk veel werk op de hals zonder zekerheid van inkomsten. Dat doen er niet veel kan ik je zeggen.

Gr Michel

Volgens mij kun je het beste rechtstreeks naar de bank gaan. Heb je geen gedoe met tussenpersonen van wie je niet weet hoe onafhankelijk ze echt zijn. Zelf heb ik goede ervaringen met de Friesland Bank. Dat is dan ook meteen in van de weinige aanbieders in de markt maar er zijn vast nog wel een paar andere te vinden voor een goede vergelijking.

Mocht het tot het afsluiten van een scheepshypotheek komen dan ben ik graag bereid een zeilersforum korting te verlenen. Wij doen veel scheepshypotheken en hebben de nodige ervaring met de materie (die toch vrij specifiek is). Stuur mij dan een pb. en ik informeer je verder.

Mocht dit een verboden vorm van reclame zijn op dit forum dan hoor ik het graag en zal ik het bericht aanpassen.

Je moet altijd naar een tussenpersoon gaan, die is de enige die je echt maatwerk kan geven in plaats van de vaste bouwblokken van een leverancier.

Natuurlijk zal de ABN verkoper (expres niet het woord adviseur gebruikt) zeggen de de ABN polis met de ABN ditje en ABN datje de beste zijn. Net zoals de RABO verkoper je zal vertellen dat het RABO zusje en het RABO zootje beter is.

(goh lees ik nu iemand die bij een bank werkt schrijven niet naar een bank te gaan?)

Friesland Bank is ongeveer de enige aanbieder van scheepshypotheken in NL. Toch ben ik blij dat ik een adviseur in de hand genomen heb, precies wat mgbgt1975 al zei: die kon een voorstel maken dat exact bij ons past. Een scheepshypotheek komt totaal niet overeen met wat wij wilden.

Maar goed, daar ging dit topic eigenlijk niet over

Toch kan het geen kwaad om ook bij een bv een Rabo bank een offerte aan te vragen, er zijn op dit moment toch wel een aantal adviseurs in de markt die alleen kijken waar ze de meeste procenten van ontvangen.

De laatste adviseur die ik bezig heb gezien, had een leuk verhaal maar toen ik vroeg of hij kopietje van zijn presentatie had of een voorbeeld van zijn berekeningen werd het al een stuk vager.

Ronald, je moet nooit op een paard wedden. Shoppen loont, daar heb je helemaalgelijk in.