Onderwerp: Hypotheek

Bedankt, is aangepast, zag profiel niet

Nog een paar weken en dan gaan we het sop in Eindelijk na zoveeel werken en alles alleen gedaan en de tegenslagen.

Er zal ook wel aangerekend worden, maar optie aflossen 1e hypotheek met de nieuw af te sluiten hypotheek??

Momenteel financiering tot 70 procent bij friesland bank, courantheid is een groot issue daar en weegt ook zwaar mee met de beoordeling van de aanvraag. succes

Dit soort schepen wordt vrijwel uitsluitend op bestek gebouwd en geleverd.
Als je momenteel een dergelijk schip wil laten bouwen mag je aan een bedrag van zes nullen en meer gaan denken. Afhankelijk natuurlijk van specificatie en uitvoering.
De ondergrond is goed, Mekon,die de platen gesneden en gedrukt heeft (voorgevormd) is/was een zeer goed bedrijf - dat de plaatdelen dus goed pasten verbaasd me dus helemaal niet. (lees hun blog).
Ik hoop dat ze de bovenste laag van de ballast niet hebben gefixeerd en dat er ruimte is voor natrimmen en trimballast (indien nodig) meestal gaan er naderhand nog enige honderden kilo's aan ballast in om het schip op de waterlijn te krijgen.
Eigenbouw kan diepe droefenis zijn maar ook een professioneel gebouwd schip, dus werfgebouwd evenaren zo niet overtreffen. Voor Umiak opteer ik voor de laatste.

Ballast is niet gefixeerd dus geen problem om te trimmen. We kunnen bijvullen indien nodig.

De meeste banken verstrekken geen hypotheken op schepen meer. Vinden ze een te groot risico. Ik weet dat de ABN AMRO wel hypotheken verstrekt met onroerend goed in België, Duitsland, Frankrijk. Ze hebben daar een aparte afdeling Buitenland hypotheken voor. Even bellen.

gr. Michiel

Het is ons gelukt bij de Friesland Bank.

En we hebben een heel mooi taxatierapport gekregen.

Gefeliciteerd. Frieslandbank is een botenbank, was ook een van mijn suggesties. Ik zag al in je Blog dat je een zeer doordacht en goed afgewerkt schip aan het neerzetten bent, ook al drijf je nu misschien. Dat een bank toch vertrouwen in je stelt is zowel voor jou als voor de bank een (groot) compliment.

Lijkt me een geval van de onmogelijke drie-eenheid.
Zonder (woon) hypotheek geen schip, zonder schip geen ligplaats met vergunning en zonder ligplaats geen hypotheek....
Heb hier in het verleden al regelmatig mee te maken gehad bij het proberen van het aanschaffen van een zeilschip om op te wonen.

Zonder woonvergunning wordt de scheepshypotheek eigenlijk gewoon een PL met onderpand. Vroeger wilde de ING via hun kantoor in Harlingen hier nog weleens meedenken met hun klanten en wat meer uitlenen tegen een gunstiger rente. Lijkt me inmiddels helaas de goede oude tijd....

Mocht je het voor elkaar krijgen om een woonvergunning te regelen, dan kan zijn de rentelasten aftrekbaar en kan je meer lenen.

Laat me svp weten hoe dit afloopt, er zijn er meer die in hetzelfde schuitje zitten.

Sorry, niet verder gelezen dan mn neus lang was......
Gefeliciciteerd, ik ga de Friesland Bank aanbevelen.

Neem eens contact op met Kuiper Verzekeringen in Heerenveen (0513-614444) of de Frieslandbank in Leeuwarden.

Voorwaarden voor een scheepshypotheek:
-behoorlijk en vast inkomen
-eigen geld, liefst > 50%
-waardevast schip
-inschijving bij kadaster
-vaste ligplaats
-schip verzekert.