Onderwerp: Aantonen eigendom

Calidris schreef :
Bedankt. Factuur en contract komt er wel.

Maar ik heb dan btw betaald over deze transactie. Er is dan nog niet aangetoond dat er eerder bij b.v. import btw is betaald ?

Calidris schreef :
Als je een huis koopt communiceer je over het algemeen ook met de makelaar, maar het koopcontract is tussen verkoper en koper, daar is de makelaar geen partij in.

Sensuous Heeling schreef : Als je het wad op gaat, kom je per definitie in een zeehaven terecht waar iets gecontroleerd kan worden.

Ik heb geen idee waar dat 8 meter verhaal vandaan komt. In ieder geval niet van de overheid. Wat mij betreft is het een broodje aap verhaal totdat de overheid zelf bevestigt dat dit klopt. Daarvoor moet je bij team jachten zijn via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

hnrts schreef :

Makelaar en expert is inderdaad geen beschermd beroep meer met een beediging.

Je kunt wel een makelaar of een expert nemen die is aangeloten bij professionele organsatie. Die hebben richtlijnen waar de beroepsgroep aan moet voldoen en een klachtenregeling.

Zo is het ook bij huizenmakelaars.

hnrts schreef :
Bij een auto is er een kenteken wat je over kunt schrijven en je kunt kilometer registratie opvragen. kortom iets van historie. Bij dit bootje zit blijkbaar niets.

Hoe moeilijk is het?
Als je een factuur ontvangt waarop de BTW vermeld staat is de kous toch af?

www.belastingdienst.nl/wps/wcm...geling/margeregeling

Als de makelaar de boot zou hebben gekocht van een particulier (bijv. inruil) en dan weer verkoopt passen ze de marge-regeling toe. Je krijgt dan een factuur waar de BTW niet is gespecificeerd.

Dat geldt dan voor deze transactie. Maar als ik het goed begrijp moet je ook aan kunnen tonen dat btw betaald is over eerdere transacties of bij import. Of heb ik dat mis ?

hnrts schreef :
Die verschillende informatie idd, maakt het onoverzichtelijk

Sensuous Heeling schreef :
De bemiddelaar stuurt een factuur voor zijn diensten naar zijn opdrachtgever: de verkoper. Daar heb jij verder niks mee te maken.

Jouw verkoopcontract is waarschijnlijk met een particulier. Daar krijg je geen BTW-factuur bij.

Calidris schreef :
Sensuous Heeling koopt van een particulier. Het bedrijf wat genoemd wordt bemiddeld alleen maar. Een particulier kan uiteraard een factuur uitschrijven maar heeft GEEN BTW nummer. Ergo er wordt geen BTW betaald en afgedragen.
Het bemiddelend bedrijf is op geen enkel moment eigenaar van het bootje.

3Noreen schreef : Je kan alleen een verkoopfactuur met BTW uitschrijven als er ook een inkoopfactuur met BTW is en je een BTW-nummer hebt bij de belastingdienst. Is er geen inkoopfactuur met BTW, dan wordt het de eerder genoemde marge regeling.

In dit geval wordt het helemaal niks, want de makelaar bemiddelt alleen en schrijft alleen een factuur voor bemiddelingskosten met BTW over die bemiddelingskosten. Er is dus nul boot BTW.

Sensuous Heeling schreef :
Eerder zei je dat ze bemiddelaar zijn. In dat geval is de margeregeling niet van toepassing, want je koopt niet van de bemiddelaar.

Als nieuwe eigenaar moet jij dat kunnen aantonen als je er op gecontroleerd wordt. Als je die papieren niet van de verkoper krijgt koop je dus ook dat probleem van hem over, en dat zou verrekend moeten zijn in de prijs.

Af gezien van het BTW verhaal. Er zijn legio reden om te kunnen denken dat je iets gekocht blijkt te hebben van iemand die niet gerechtigd is om het te verkopen. Denk aan een echtscheiding of erfenis. Dan heb je wel betaald maar je bent net als diegene die zich voordoet als eigenaar geen eigenaar.

Menno schreef :
Dat het bedrijf een makelaar is was me ontgaan.
Mag een makelaar een schip verkopen zonder BTW verklaring?

Menno schreef :

hnrts schreef :
ALS de particulier een factuur uit kan schrijven op een particulier BTW nummer, bijvoorbeeld bij bedrijfsmatige verhuur via een koopcharterbedrijf, dan zou er ook een BTW teruggave bekend moeten zijn bij de belastingdienst en kan die particulier dat opvragen. Dat kan, als particulier, alleen bij eerste aankoop of zolang de BTW niet is afgedragen. Als je de eerste BTW teruggave kunt krijgen, heb je ook de eerste betaler van de eerste factuur te pakken.

Het leuke en grote administratieve voordeel van ex-BTW boten is dat de administratie daarvan minder rammelt en normaal gesproken door twee partijen is bijgehouden. Je moet alleen vooraf weten dat ze ex-BTW zijn.

3Noreen schreef :
Zeker. Dat vind ik bij een stofzuiger van marktplaats niet zo erg maar een boot van 10.000 is wat anders

Booty24 schreef :
Een beetje particulier en een beetje bedrijf. Lijkt op een beetje zwanger.

Naar het kadaster gaan heeft alleen zin als je ergens in de boot een kadasterbrand-of inslagmerk kunt vinden. Bel ze en vraag waar je zo’n merk zou moeten zoeken.

jerry schreef :
Dat is niet zo moeilijk. Het zit op een zichtbare plaats buiten en een minder zichtbare plaats binnen. Buiten meestal in of rond de kuip. Tenzij verwijderd, heb je nog niets

Lijkt mij hier allemaal niet zo van toepassing.

Inderdaad kun in een zeehaven gecontroleerd worden. Geen BTW betaald kunnen tonen betekent afrekenen, 21% over de geschatte dagwaarde.

Koop die boot voor € 8.000,- (mits redelijke waarde) met een mooi koopcontract en betaal daarover de BTW is kortste klap volgens mij.

Is dat dat bootje bij Wellekom? Dat is toch een serieus bedrijf. En die Skippi is al gigantisch afgeprijsd. En die hele BTW discussie is op dit bootje met het bedoelde gebruik ook niet interessant.

Het is toch gewoon hetzelfde alsof je wél die stofzuiger koopt op Marktplaats? En hier heb je zelfs een koopovereenkomst tussen verkoper en koper. Een correcte koopovereenkomst heeft al een bepaling dat de verkoper verklaart dat hij de rechtmatige eigenaar is met het bootje vrij van schulden etc. En Wellekom is geen heler dus het zal allemaal heus wel loslopen voor dit geld.

Gewoon kopen, leuk bootje en lekker van de zon genieten. Beetje de mensen vertrouwen maakt het leven veel fijner

PS: als je Fokke Veenstra belt van Veenstra Yachts in Terhorne (voorheen sailingpoint) heeft hij misschien nog wel een factuur liggen van de verkoop. Sailingpoint verkocht die Skippi's volgens mij nieuw

Met je vaargebied zou ik me niet zo een zorgen over de douane maken.
Wel als jij,of je opvolger verder zou willen.
Bij verkoop is btw factuur of btw verklaring zeker een plus...
Aan jou de keus..
Of je dingt de btw van de prijs af, of je neemt t risico en slikt €2100 btw ..

Calidris schreef :
Een BTW-verklaring is handig om te hebben als je een keer gecontroleerd wordt, maar is zeker geen verplicht document.

Als van deze boot de oorspronkelijke factuur incl. BTW uit 2011 nog beschikbaar was, en de eventuele koopcontracten van eerdere verkopen was er waarschijnlijk voldoende documentatie. Dan hoef je dat niet per se in een BTW-verklaring te laten omzetten.